이 난은 변호사 님과 여러분이 이민에 관련하여 제안, 새로운 아이디어, 등을 서로 이야기 하는 난입니다. 서로 상대방의 의견을 존중하고 예의를 갖추며 의견을 나누었으면 합니다.
변호사와 직접 통화하거나 Fax를 보내실 경우를 제외하고는 가능하면 본인의 연락처와 본명은 사용하지 말아 주십시오. 질문은 꼭 15 줄 미만으로 써주시기 바랍니다.
이난에 주고 받는 이야기는 정식으로 비용을 내고 그리고 모든 정보를 길게 상담하고 하는 정식 변호사 선임이 아니므로, 이에 관련하여 법적인 책임을 지지 않습니다. 사건을 실제로 진행 할때에는 꼭 전문 변호사를 정식 선임하여 시작 하시기를 권유합니다.

안녕하세요.


유학생 신분으로 한인 가정의 하우스 2층에 렌트하고 있습니다.


지금 시점으로 계약이 3달 정도 남았습니다. 여지 껏 주인 아주머니께선 제가 살고 있는 2층에 문제가 많아 컴플레인을 걸었음에도 불구하고 고쳐주지 않으시고 (라이트 나감, 변기 고장, 물 끊김, 욕조 막힘) 불친절하시고, 발소리와 통화 목소리 볼륨까지 참지 못하시고, 제가 일으키지 않은 문제까지도 모두 제 탓으로 돌리시는 태도에, 일방적인 통보로 제가 부재 중 일 때 집에 문을 열고 들어오는 행동, 안전하지 않은 동네 분위기까지, 집값도 싼 편이 아니라 계약 기간이 남았는데도 중간에 다른 곳으로 이사를 하고 싶습니다.


처음 여기로 들어올 때 썼던 계약서가 있는데 제가 언급했던 문제들이 계약 파기를 할 수 있는 이유 들 이 될 수 있는지 궁금합니다. 이러한 타당한 이유가 있음에도 중간에 계약을 파기했다는 이유만으로 디파짓을 받지 못할 수도 있나요?


답변 기다리겠습니다. 감사합니다.

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신 변호사 : 계약설르 들고 금처에서 변호사를 한번 만나 보세요. 합의가 안 되면 결국 동네 법원에 가야 하는데, 모든게 계약서 문구에 달려 있습니다. 특히 증거 될 만한 것 들은 잘 챙겨야 합니다. 사진 등등 ....  

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